procedura n.1157/2018 - Piena proprietà dell’appartamento sito in Roma, quartiere “La Rustica”, Via Delia 106, n. 2, piano terra, dotato di una piccola corte esclusiva di accesso, così composto: soggiorno con angolo cottura, due camere, ingresso dall’androne comune, disimpegno, due bagni e un ripostiglio. Dalla corte si accede, inoltre, ad un locale di deposito pertinenziale utilizzato impropriamente come taverna (suddivisa in zona soggiorno/pranzo con angolo cottura, bagno, disimpegno e ripostiglio); il tutto è di com

Codice lotto: LOTTO UNICO

Piena proprietà dell’appartamento sito in Roma, quartiere “La Rustica”, Via Delia 106, n. 2, piano terra, dotato di una piccola corte esclusiva di accesso, così composto: soggiorno con angolo cottura, due camere, ingresso dall’androne comune, disimpegno, due bagni e un ripostiglio. Dalla corte si accede, inoltre, ad un locale di deposito pertinenziale utilizzato impropriamente come taverna (suddivisa in zona soggiorno/pranzo con angolo cottura, bagno, disimpegno e ripostiglio); il tutto è di complessivi mq 120, 38. E’censito al N.C.E.U. del Comune di Roma al fg. 653, part.lla 181, sub 504, z.c. 6, cat. A4, graffato 1277, cl.5, cons. 5 vani, r.c. € 477, 72. Confina con androne comune, appartamento distinto con l’interno 1, corte comune del fabbricato
distinta con la particella 1278, salvo altri. Non sussiste corrispondenza catastale. Risulta presentata domanda di condono per la realizzazione del locale deposito. Sotto il profilo urbanistico l’immobile ricade nel “Sistema insediativo - Citta' da ristrutturare - Tessuti nei Programmi integrati prevalentamente residenziali”.
Sotto l’aspetto edilizio l’immobile non risulta regolare per la legge n° 47/1985 e la costruzione non è antecedente al 01/09/1967; l’immobile non risulta agibile.
L’appartamento attualmente è occupato dalla parte esecutata. La liberazione potrà essere disposta con il trasferimento ai sensi del novellato art. 560 c.p.c..
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Prezzo base €:	123.520,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	92.640,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Gio 23/01/2025 h 12:00

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Informazioni

Procedura n.	1157/2018
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte	22/01/2025 23:59
Termine visita	22/01/2025 23:59
Data vendita	23/01/2025 12:00
ID inserzione PVP	4286676
Codice vendita	1078042
Data pubblicazione	22/11/2024 17:00

Dettagli

Prezzo base	€ 123.520,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4286676

Ubicazione

Via Delia 106, int. n. 2 - 00155 Roma (RM)

Altro	Ordinanza-RM-EI-1157-2018-DV20240723-1.pdf
Altro	Perizia-RM-EI-1157-2018-1.pdf
Altro	Perizia-RM-EI-1157-2018-2.pdf
Altro	Avviso-RM-EI-1157-2018-DV20250123-1.pdf

Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Custode	Ivg di roma srl
Telefono	0689569801
Email	pvp@visiteivgroma.it

Delegato alla vendita	Alessia Santostefano

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4286676
ID Inserzione	4286676
ID Messaggio	5d0177a3-a764-11ef-9610-0a5864431732
Tipo inserzione	giudiziaria
Data pubblicazione	20/11/2024

Dati procedura

ID Procedura	853379
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	1157
Anno Procedura	2018

Soggetti

Custode:

idAnagrafica	4804078
Cognome	Ivg di roma srl
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Telefono	0689569801
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	4804044
Nome	Alessia
Cognome	Santostefano
Cod. Fiscale	SNTLSS72B69H501Q
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Lotto

ID Lotto	2176974
Primo identificativo	2176974
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT	Piena proprietà dell’appartamento sito in Roma, quartiere “La Rustica”, Via Delia 106, n. 2, piano terra, dotato di una piccola corte esclusiva di accesso, così composto: soggiorno con angolo cottura, due camere, ingresso dall’androne comune, disimpegno, due bagni e un ripostiglio. Dalla corte si accede, inoltre, ad un locale di deposito pertinenziale utilizzato impropriamente come taverna. L’appartamento attualmente è occupato dalla parte esecutata.

Ubicazione:

Indirizzo	Via Delia, 2, 00155 Roma RM, Italia
Cap/Zip	00155
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	2828393
Primo identificativo	2828393
Tipologia	IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria	ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT	Piena proprietà dell’appartamento sito in Roma, quartiere “La Rustica”, Via Delia 106, n. 2, piano terra, dotato di una piccola corte esclusiva di accesso, così composto: soggiorno con angolo cottura, due camere, ingresso dall’androne comune, disimpegno, due bagni e un ripostiglio. Dalla corte si accede, inoltre, ad un locale di deposito pertinenziale utilizzato impropriamente come taverna (suddivisa in zona soggiorno/pranzo con angolo cottura, bagno, disimpegno e ripostiglio); il tutto è di complessivi mq 120, 38. E’censito al N.C.E.U. del Comune di Roma al fg. 653, part.lla 181, sub 504, z.c. 6, cat. A4, graffato 1277, cl.5, cons. 5 vani, r.c. € 477, 72. Confina con androne comune, appartamento distinto con l’interno 1, corte comune del fabbricato distinta con la particella 1278, salvo altri. Non sussiste corrispondenza catastale. Risulta presentata domanda di condono per la realizzazione del locale deposito. Sotto il profilo urbanistico l’immobile ricade nel “Sistema insediativo - Citta' da ristrutturare - Tessuti nei Programmi integrati prevalentamente residenziali”. Sotto l’aspetto edilizio l’immobile non risulta regolare per la legge n° 47/1985 e la costruzione non è antecedente al 01/09/1967; l’immobile non risulta agibile. L’appartamento attualmente è occupato dalla parte esecutata. La liberazione potrà essere disposta con il trasferimento ai sensi del novellato art. 560 c.p.c.. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Ubicazione:

Indirizzo	Via Delia 106, int. n. 2
Cap/Zip	00155
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati catastali:

Foglio	653
Particella	181
Sub alterno	504

Dati vendita

Data e ora vendita	23/01/2025 12:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	123.520,00
Offerta minima (€)	92.640,00
Rialzo minimo (€)	5.000,00
Termine presentazione offerte	22/01/2025 23:59