procedura n.582/2021 - LOTTO UNICO Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà. Bene N° 1 – In Roma, località Ponte di Nona, Comparto Z10, Ed. 1, via Mattè Trucco n. 37 - con accesso carrabile da Via Mattè Trucco nn. 51 e 23 -, sc.A, int. 13, p. 3-S1. Appartamento al piano terzo della scala "A", distinto con il numero interno 13, composto di soggiorno con angolo di cottura, una camera, bagno e balcone. Sup. comm. 61,48 mq circa. Confinante con appartamenti interni 14 e 18 della stessa scala A, distacco scoperto verso ra
Codice lotto: LOTTO UNICO
LOTTO UNICO Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà. Bene N° 1 – In Roma, località Ponte di Nona, Comparto Z10, Ed. 1, via Mattè Trucco n. 37 - con accesso carrabile da Via Mattè Trucco nn. 51 e 23 -, sc.A, int. 13, p. 3-S1. Appartamento al piano terzo della scala "A", distinto con il numero interno 13, composto di soggiorno con angolo di cottura, una camera, bagno e balcone. Sup. comm. 61,48 mq circa. Confinante con appartamenti interni 14 e 18 della stessa scala A, distacco scoperto verso rampa, salvo altri. È annessa cantina posta al piano interrato della scala "A", distinta con il n.17, confinante con corridoio, cantine numeri 16 e 18, salvo altri. In NCEU Comune di Roma al fg. 668, part. 898, sub. 36, p.3-S1, Via Mattè Trucco n. 37, z.c. 6, ctg. A/2, cl. 5, vani 3,5, R.C.Euro 488,05 (l'appartamento e la cantina). Bene N° 2 - In Roma, località Ponte di Nona, Comparto Z10, Edificio 1, Via Mattè Trucco nn. 23-51 - con accesso pedonale da Via Mattè Trucco 37, int.16, p.S1. Posto auto coperto al piano interrato, distinto con il n.16. Sup. comm.5,75 mq circa. Confinante con area di manovra, posti auto coperti nn. 15 e 17, salvo altri. In NCEU Comune di Roma, al fg 668, part. 898 sub. 96, Via Mattè Trucco nn. 51, 23, z.c. 6, cat. C/6, cl. 11, mq 12, R.C. Euro 41,52. REGOLARITA’ EDILIZIA ED URBANISTICA DELL’IMMOBILE PIGNORATO: La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile risulta agibile. Il fabbricato di cui fanno parte gli immobili in oggetto è stato costruito in base alle seguenti concessioni edilizie: 1) concessione edilizia n. 40/C Prot.n. 41536/00 rilasciata dal Comune di Roma il 6.2.03 per esecuzione di strutture in cemento armato; 2) permesso a costruire n. 252 Prot. n. 13149 rilasciato dal Comune di Roma il 4.3.04 per completamento dell'Edificio; 3) D.I.A. presentata al Comune di Roma - VIII Municipio - il 3.8.04 prot. n. 50985; 4) D.I.A. presentata al Comune di Roma - VIII Municipio - il 9.8.05 prot. n. 51929; 5) comunicazione fine lavori inviata al Comune di Roma - VIII Municipio e al Dipartimento IX - il 16.9.05; 5) D.I.A. ai sensi dell'art. 37 del D.P.R. 380/01 e ss.mm. e integrazioni presentata al Comune di Roma - VIII Municipio - l'1.12.05 prot. n. 76744. Rilasciato, con deter. dirigenziale DPAU n. 605 del 09/04/2014 prot. 54120 del 9.4.14 il certificato da abitabilità. L’immobile è conforme all’ultimo titolo edilizio. Le porzioni di fabbricato vengono vendute, in particolare, con tutti i patti, clausole, condizioni, obblighi e servitù attive e passive di cui alla Convenzione Urbanistica stipulata con il Comune di Roma con atto a rogito Notaio F. Costa di Roma del 18.12.95 rep. n. 725/240, registrato a Roma il 5.1.96 al n. 915/B e trascritto a Roma 1 il 4.1.96 al n. 331 di formalità, e di cui al regolamento di condominio depositato agli atti con verbale il 24.1.06 rep.n. 26662/13043, registrato all'Ufficio delle Entrate di Roma 3 il 10.2.06 e trascritto a Roma 1 l'1.2.06 al n. 6099 di formalità. L’edificio fa parte del Consorzio “Ponte di Nona” come da atto costitutivo e da Statuto del Consorzio citato, a rogito Notaio M. Misurale di Roma il 10.2.89 rep.n. 60415/16651, registrato a Roma- Atti Pubblici - l'1.3.89 al n. 11302 Serie 1B; statuto successivamente modificato con atto depositato agli atti del Notaio A. Mazzocca di Roma l'11.6.97 rep.n. 26084/3566, debitamente registrato. Bene 1: Non sussiste piena corrispondenza catastale. L'immobile è conforme tranne per la finestra del bagno, presente nel progetto DIA di variante prot. 51929 del 2005, ma assente dal catastale. Andrebbe presentata una variazione catastale DOCFA. Bene 2. Non sussiste corrispondenza catastale. L'immobile è conforme tranne lieve differenza di superficie. Andrebbe presentata una variazione catastale DOCFA per esatta rappresentazione grafica. Il tutto come meglio descritto in perizia.
Prezzo base €: | 124.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo minimo €: | 93.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
Inizio vendita |
Lun 21/10/2024 h 15:00
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DOCUMENTI DI GARA
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Procedura n. | 582/2021 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Roma |
Referente procedura | |
Termine presentazione offerte | 20/10/2024 23:59 |
Termine visita | 20/10/2024 23:59 |
Data vendita | 21/10/2024 15:00 |
ID inserzione PVP | 2082636 |
Codice vendita | 966262 |
Data pubblicazione | 09/08/2024 11:19 |
Dettagli
Prezzo base | € 124.000,00 |
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Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=2082636 |
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Ubicazione
via Mattè Trucco 37 - 00132 Roma (RM)
Altro | Ordinanza-RM-EI-582-2021-DV20240219-1.pdf |
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Altro | Perizia-RM-EI-582-2021-C-1.pdf |
Altro | Avviso-RM-EI-582-2021-DV20241021-1.pdf |
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
Delegato alla vendita | CRISTINA SAVORELLI |
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Giudice | MIRIAM IAPPELLI |
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Custode | IVG DI ROMA SRL |
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Telefono | 0683751500 |
pvp@visiteivgroma.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=2082636 |
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ID Inserzione | 2082636 |
ID Messaggio | 98a65a6a-2e1e-11ef-872b-005056b10021 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Data pubblicazione | 19/06/2024 |
ID Procedura | 830836 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0580910098 |
Tribunale | Tribunale di ROMA |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 582 |
Anno Procedura | 2021 |
Delegato alla vendita:
idAnagrafica | 4240217 |
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Nome | CRISTINA |
Cognome | SAVORELLI |
Cod. Fiscale | SVRCST64S46A944C |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | No |
Giudice:
idAnagrafica | 4240218 |
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Nome | MIRIAM |
Cognome | IAPPELLI |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
Custode:
idAnagrafica | 4240219 |
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Cognome | IVG DI ROMA SRL |
Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
pvp@visiteivgroma.it | |
Telefono | 0683751500 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | Si |
ID Lotto | 2031144 |
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Primo identificativo | 2031144 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Descrizione IT | Appartamento in Roma via Matté Trucco 37, loc. Ponte di Nona, con posto auto coperto |
Ubicazione:
Indirizzo | via Mattè Trucco 37 |
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Cap/Zip | 00132 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
ID Bene | 2677256 |
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Primo identificativo | 2677256 |
Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
Descrizione IT | LOTTO UNICO Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà. Bene N° 1 – In Roma, località Ponte di Nona, Comparto Z10, Ed. 1, via Mattè Trucco n. 37 - con accesso carrabile da Via Mattè Trucco nn. 51 e 23 -, sc.A, int. 13, p. 3-S1. Appartamento al piano terzo della scala "A", distinto con il numero interno 13, composto di soggiorno con angolo di cottura, una camera, bagno e balcone. Sup. comm. 61,48 mq circa. Confinante con appartamenti interni 14 e 18 della stessa scala A, distacco scoperto verso rampa, salvo altri. È annessa cantina posta al piano interrato della scala "A", distinta con il n.17, confinante con corridoio, cantine numeri 16 e 18, salvo altri. In NCEU Comune di Roma al fg. 668, part. 898, sub. 36, p.3-S1, Via Mattè Trucco n. 37, z.c. 6, ctg. A/2, cl. 5, vani 3,5, R.C.Euro 488,05 (l'appartamento e la cantina). Bene N° 2 - In Roma, località Ponte di Nona, Comparto Z10, Edificio 1, Via Mattè Trucco nn. 23-51 - con accesso pedonale da Via Mattè Trucco 37, int.16, p.S1. Posto auto coperto al piano interrato, distinto con il n.16. Sup. comm.5,75 mq circa. Confinante con area di manovra, posti auto coperti nn. 15 e 17, salvo altri. In NCEU Comune di Roma, al fg 668, part. 898 sub. 96, Via Mattè Trucco nn. 51, 23, z.c. 6, cat. C/6, cl. 11, mq 12, R.C. Euro 41,52. REGOLARITA’ EDILIZIA ED URBANISTICA DELL’IMMOBILE PIGNORATO: La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile risulta agibile. Il fabbricato di cui fanno parte gli immobili in oggetto è stato costruito in base alle seguenti concessioni edilizie: 1) concessione edilizia n. 40/C Prot.n. 41536/00 rilasciata dal Comune di Roma il 6.2.03 per esecuzione di strutture in cemento armato; 2) permesso a costruire n. 252 Prot. n. 13149 rilasciato dal Comune di Roma il 4.3.04 per completamento dell'Edificio; 3) D.I.A. presentata al Comune di Roma - VIII Municipio - il 3.8.04 prot. n. 50985; 4) D.I.A. presentata al Comune di Roma - VIII Municipio - il 9.8.05 prot. n. 51929; 5) comunicazione fine lavori inviata al Comune di Roma - VIII Municipio e al Dipartimento IX - il 16.9.05; 5) D.I.A. ai sensi dell'art. 37 del D.P.R. 380/01 e ss.mm. e integrazioni presentata al Comune di Roma - VIII Municipio - l'1.12.05 prot. n. 76744. Rilasciato, con deter. dirigenziale DPAU n. 605 del 09/04/2014 prot. 54120 del 9.4.14 il certificato da abitabilità. L’immobile è conforme all’ultimo titolo edilizio. Le porzioni di fabbricato vengono vendute, in particolare, con tutti i patti, clausole, condizioni, obblighi e servitù attive e passive di cui alla Convenzione Urbanistica stipulata con il Comune di Roma con atto a rogito Notaio F. Costa di Roma del 18.12.95 rep. n. 725/240, registrato a Roma il 5.1.96 al n. 915/B e trascritto a Roma 1 il 4.1.96 al n. 331 di formalità, e di cui al regolamento di condominio depositato agli atti con verbale il 24.1.06 rep.n. 26662/13043, registrato all'Ufficio delle Entrate di Roma 3 il 10.2.06 e trascritto a Roma 1 l'1.2.06 al n. 6099 di formalità. L’edificio fa parte del Consorzio “Ponte di Nona” come da atto costitutivo e da Statuto del Consorzio citato, a rogito Notaio M. Misurale di Roma il 10.2.89 rep.n. 60415/16651, registrato a Roma- Atti Pubblici - l'1.3.89 al n. 11302 Serie 1B; statuto successivamente modificato con atto depositato agli atti del Notaio A. Mazzocca di Roma l'11.6.97 rep.n. 26084/3566, debitamente registrato. Bene 1: Non sussiste piena corrispondenza catastale. L'immobile è conforme tranne per la finestra del bagno, presente nel progetto DIA di variante prot. 51929 del 2005, ma assente dal catastale. Andrebbe presentata una variazione catastale DOCFA. Bene 2. Non sussiste corrispondenza catastale. L'immobile è conforme tranne lieve differenza di superficie. Andrebbe presentata una variazione catastale DOCFA per esatta rappresentazione grafica. Il tutto come meglio descritto in perizia. |
Disponibilità | IN CORSO DI LIBERAZIONE |
Ubicazione:
Indirizzo | via Mattè Trucco 37 |
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Cap/Zip | 00132 |
Città | Roma |
Provincia | Roma |
Regione | Lazio |
Nazione | Italia |
Dati catastali:
Foglio | 668 |
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Particella | 898 |
Sub alterno | 36 |
Foglio | 668 |
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Particella | 898 |
Sub alterno | 96 |
Data e ora vendita | 21/10/2024 15:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
Prezzo base (€) | 124.000,00 |
Offerta minima (€) | 93.000,00 |
Rialzo minimo (€) | 5.000,00 |
Termine presentazione offerte | 20/10/2024 23:59 |
Spesa prenotata debito | No |
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Contributo non dovuto | No |
ID Sito | 4 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
Url | https://www.astegiudiziarie.it |
ID Sito | 9 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.asteannunci.it |
Url | https://www.asteannunci.it |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
ID Sito | 62 |
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Tipologia | gestore delle vendite |
Nominativo | http://www.astetelematiche.it |
Url | http://www.astetelematiche.it |
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