procedura n.2/2022 - Vendita d'azienda GALBUSERA BIANCA S.R.L. con strutture funzionali e terreni in La Valletta Brianza

Codice lotto: 1

LOTTO 1

È posta in vendita la seguente Azienda di proprietà di GALBUSERA BIANCA S.R.L., composta da: un “ramo produttivo” inerente all’attività agricola e alla connessa attività di agriturismo esercitata sotto la ditta Azienda Agricola Gaetano Besana, con P.IVA: 02432850135 e avente sede in Sirtori (LC) via G. Besana n. 2; un “ramo immobiliare” costituito dagli immobili di proprietà di Besana Gaetano Paolo Francis, pertinenti e funzionali allo svolgimento della predetta attività agricola e di agriturismo, nonché dagli immobili di proprietà di GALBUSERA BIANCA S.R.L., anch’essi funzionali alla predetta attività di agriturismo svolta dall’Azienda Agricola Gaetano Besana;

L’Azienda posta in vendita comprende:

1.1. IL RAMO IMMOBILIARE destinato all’esercizio dell’attività aziendale, meglio descritto in ogni aspetto materiale e giuridico nella perizia redatta in data 04.11.2020 dall’Arch. Stefano Pozzi, può identificarsi come segue.

a) Ristorante/Bar (agriturismo - azienda agricola) a LA VALLETTA BRIANZA Via Galbusera Bianca, frazione Galbusera Bianca, della superficie commerciale di 528,05 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà (GAETANO PAOLO BESANA).

b) Sala polifunzionale / laboratorio / ufficio / spogliatoi (agriturismo - azienda agricola) a LA VALLETTA BRIANZA Via Galbusera Bianca, frazione Galbusera Bianca, della superficie commerciale di 218,50 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.

c) Camere (agriturismo - azienda agricola) a LA VALLETTA BRIANZA Via Galbusera Bianca, frazione Galbusera Bianca, della superficie commerciale di 495,90 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà (GALBUSERA BIANCA S.R.L.).

d) Locali al servizio dell'azienda agricola a LA VALLETTA BRIANZA Via Galbusera Bianca, frazione Galbusera Bianca, della superficie commerciale di 275,30 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.

e) Ufficio a LA VALLETTA BRIANZA Via Galbusera Bianca, frazione Galbusera Bianca, della superficie commerciale di 81,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà (GALBUSERA BIANCA S.R.L.).

f) Appartamento a LA VALLETTA BRIANZA Via Galbusera Bianca, frazione Galbusera Bianca, della superficie commerciale di 86,20 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.

g) Locali di servizio all'attività dell'agriturismo a LA VALLETTA BRIANZA Via Galbusera Bianca, frazione Galbusera Bianca, della superficie commerciale di 184,00 mq.

h) Locali ad uso centro benessere a LA VALLETTA BRIANZA Via Galbusera Bianca, frazione Galbusera Bianca, della superficie commerciale di 381,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà (GALBUSERA BIANCA S.R.L.)

i) Posti auto coperti a LA VALLETTA BRIANZA Via Galbusera Bianca, frazione Galbusera Bianca, della superficie commerciale di 103,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà (GALBUSERA BIANCA S.R.L.).

j) Terreni agricoli a LA VALLETTA BRIANZA Via Galbusera Bianca, frazione Galbusera Bianca, della superficie commerciale di 109.230,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.

k) Terreni agricoli a LA VALLETTA BRIANZA Via Galbusera Bianca, frazione Galbusera Bianca, della superficie commerciale di 101.249,00 mq per la quota di 1/1 di piena proprietà.

1.2. IL RAMO PRODUTTIVO composto da:

- gli arredi, i macchinari, gli utensili, le attrezzature e le materie prime elencati e descritti nell’elenco allegato sotto la lettera “C” al Contratto di Affitto;

- i rapporti di lavoro subordinato elencati nel documento allegato sotto la lettera “D” al Contratto di Affitto vigenti alla data di stipula dell’atto notarile di cui al successivo art. 7;

- il contratto verbale di comodato gratuito pendente tra Besana Gaetano Paolo Francis e GALBUSERA BIANCA S.R.L. avente ad oggetto gli immobili di proprietà di GALBUSERA BIANCA S.R.L. siti in Comune Censuario di La Valletta Brianza (LC) catastalmente individuati al foglio n. 3 mappale 1509 sub. 724 (catasto fabbricati), sezione urbana BAG, categoria A/10. classe U, e al foglio 3 particella 1583 sub. 3, sub. 4, sub. 5, sub. 6, sub. 7, sub. 12 (catasto fabbricati), sezione urbana BAG, categoria C/6, classe 1;

- gli ulteriori contratti in corso tassativamente definiti e dettagliati nell'elenco allegato sotto la lettera “E” al Contratto di Affitto vigenti alla data di stipula dell’atto notarile di cui al successivo art. 7.

La partecipazione alla procedura competitiva implica il riconoscimento di aver preso integrale visione del presente Regolamento nonché di tutti i documenti visibili nella data room gestita da Astebook Srl che mette a disposizione un adeguato spazio fisico ed una risorsa di personale necessaria per consentire l’accesso e le opportune verifiche.

L’accesso alla data room sarà consentito dal 20.09.2024 al 20.12.2024 e sarà subordinato alla sottoscrizione di impegno di riservatezza.