procedura n.1817/2013 - locale uso ufficio al piano S1, composto da 4 vani della superficie lorda di mq.100 circa ed area di esterna di pertinenza della superficie lorda di 9,60 mq. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 421, part. 1508, sub. 503, Zc. 5 Categoria A10, Classe 2 consistenza 4 vani Rendita catastale 2406,69. Confina con pianerottolo e vano scala con la corte esclusiva salvo altri. Costruito antecedentemente al 01.09.1967. L’immobile e’stato edificato con licenza di costruzi

Codice lotto: LOTTO UNICO

locale uso ufficio al piano S1, composto da 4 vani della superficie lorda di mq.100 circa ed area di esterna di
pertinenza della superficie lorda di 9,60 mq. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al
foglio n. 421, part. 1508, sub. 503, Zc. 5 Categoria A10, Classe 2 consistenza 4 vani Rendita catastale
2406,69. Confina con pianerottolo e vano scala con la corte esclusiva salvo altri. Costruito
antecedentemente al 01.09.1967. L’immobile e’stato edificato con licenza di costruzione rilasciata dal
Comune di Roma in data 9/5/1954 n.82/R e successiva variante in data 18/7/1955 n. 927/R. L’edificio e’
stato dichiarato agibile in data 28/2/1957. Presso l’ufficio condono edilizio è presente un cambio di
destinazione d’uso da C/2 ad A/10 prot. N.0/5230/20/0.
Formalità pregiudizievoli: Pignoramento immobiliare trascritto in data 13/11/2013 Reg Gen. 110,169 e
79604 reg particolare.
Stato di occupazione occupato dai debitori in corso di liberazione
Sussistono delle difformità tra la planimetria presente all’ufficio condono rispetto alla planimetria catastale,
costituite da un tramezzo mancante e dall’altezza dei locali per le quali e’ opportuno presentare una rettifica, con la relativa Cila in sanatoria ed il nuovo accatastamento. Il costo complessivo comprensivo di
diritti di istruttoria, dell’oblazione e del compenso del professionista ammonta a €.10.000,00 il cui valore è
stato decurtato dalla stima generale.

Prezzo base €:	66.560,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	49.920,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Mar 17/09/2024 h 11:00

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Informazioni

Procedura n.	1817/2013
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte	16/09/2024 23:59
Termine visita	16/09/2024 23:59
Data vendita	17/09/2024 11:00
ID inserzione PVP	2224404
Codice vendita	940420
Data pubblicazione	27/06/2024 10:21

Dettagli

Prezzo base	€ 66.560,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=2224404

Storico Eventi

ID Evento	233834
Tipologia	AGGIUDICATA
Data pubblicazione	18/09/2024
Nota	Giulio Pasanisi n. q. procuratore di Spaxio S.r.l. per euro 68.000,00

Ubicazione

Via degli Affaitati, 15-17 - 00164 Roma (RM)

Avviso di vendita	Avviso-RM-EI-1817-2013-DV20240917-1.pdf
Ordinanza vendita	Ordinanza-RM-EI-1817-2013-DV20231214-1.pdf
Perizia beni	Perizia-RM-EI-1817-2013-C-1.pdf

Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Giudice	Giuseppe Lauropoli

Delegato alla vendita	Silvia Contestabile

Custode	IVG DI ROMA SRL
Telefono	0689569801
Email	pvp@visiteivgroma.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=2224404
ID Inserzione	2224404
ID Messaggio	f38021b2-75ac-11ef-9712-0a5864421881
Tipo inserzione	giudiziaria
Data pubblicazione	23/05/2024

Dati procedura

ID Procedura	827979
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	1817
Anno Procedura	2013

Soggetti

Custode:

idAnagrafica	4524563
Cognome	Ivg di roma srl
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Telefono	0689569801
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Giudice:

idAnagrafica	4524561
Nome	Giuseppe
Cognome	Lauropoli
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	4524562
Nome	Silvia
Cognome	Contestabile
Cod. Fiscale	CNTSLV63T60H501E
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Lotto

ID Lotto	2007155
Primo identificativo	2007155
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE COMMERCIALE
Descrizione IT	locale uso ufficio al piano S1, composto da 4 vani della superficie lorda di mq.100 circa ed area di esterna di pertinenza della superficie lorda di 9,60 mq. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 421, part. 1508, sub. 503, Zc. 5 Categoria A10, Classe 2 consistenza 4 vani Rendita catastale 2406,69

Ubicazione:

Indirizzo	Via degli Affaitati 15-17
Cap/Zip	00164
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	2647356
Primo identificativo	2647356
Tipologia	IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria	UFFICIO
Descrizione IT	locale uso ufficio al piano S1, composto da 4 vani della superficie lorda di mq.100 circa ed area di esterna di pertinenza della superficie lorda di 9,60 mq. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 421, part. 1508, sub. 503, Zc. 5 Categoria A10, Classe 2 consistenza 4 vani Rendita catastale 2406,69. Confina con pianerottolo e vano scala con la corte esclusiva salvo altri. Costruito antecedentemente al 01.09.1967. L’immobile e’stato edificato con licenza di costruzione rilasciata dal Comune di Roma in data 9/5/1954 n.82/R e successiva variante in data 18/7/1955 n. 927/R. L’edificio e’ stato dichiarato agibile in data 28/2/1957. Presso l’ufficio condono edilizio è presente un cambio di destinazione d’uso da C/2 ad A/10 prot. N.0/5230/20/0. Formalità pregiudizievoli: Pignoramento immobiliare trascritto in data 13/11/2013 Reg Gen. 110,169 e 79604 reg particolare. Stato di occupazione occupato dai debitori in corso di liberazione Sussistono delle difformità tra la planimetria presente all’ufficio condono rispetto alla planimetria catastale, costituite da un tramezzo mancante e dall’altezza dei locali per le quali e’ opportuno presentare una rettifica, con la relativa Cila in sanatoria ed il nuovo accatastamento. Il costo complessivo comprensivo di diritti di istruttoria, dell’oblazione e del compenso del professionista ammonta a €.10.000,00 il cui valore è stato decurtato dalla stima generale.

Ubicazione:

Indirizzo	Via degli Affaitati, 15-17
Cap/Zip	00164
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati vendita

Data e ora vendita	17/09/2024 11:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	66.560,00
Offerta minima (€)	49.920,00
Rialzo minimo (€)	3.000,00
Termine presentazione offerte	16/09/2024 23:59