procedura n.35/2021 - Locale artigianale sito a Marcellina (Roma) in via Monte Grappa n. 55/A piano terreno, composto da locale laboratorio, corredato di servizio wc e adiacente ripostiglio non direttamente comunicante, per una superficie convenzionale di circa mq. 91,50. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Marcellina al foglio 3 particella 560 subalterno 501 (categiria C/3). Confina con particelle 723, 717, 561, 568, scala comune, salvo altri. Immobile non regolare per la legge 47/1985. L’accesso al co
Codice lotto: 01
Locale artigianale sito a Marcellina (Roma) in via Monte Grappa n. 55/A piano terreno, composto da locale laboratorio, corredato di servizio wc e adiacente ripostiglio non direttamente comunicante, per una superficie convenzionale di circa mq. 91,50.
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Marcellina al foglio 3 particella 560 subalterno 501 (categiria C/3).
Confina con particelle 723, 717, 561, 568, scala comune, salvo altri.
Immobile non regolare per la legge 47/1985.
L’accesso al compendio è garantito da servitù di passaggio istituita con atto a rogito Notaio Finazzi del 30.05.1971 n. 2346 Rep., trascritto il 15.06.1971 alla formalità n. 37525 e da servitù di passaggio sia pedonale che carraio, adibita a esclusivo transito (consentita la sosta per solo carico/scarico) istituita con atto a rogito Notaio Misiti del 18.10.1990 n. 24153 Rep., trascritto in data 24.10.1990 alla formalità n. 27309.
L’atto di provenienza è rappresentato da atto di compravendita del terreno a rogito Notaio dott. Isidoro Finazzi del 30.05.1971 n. 2346 Rep. e n. 943 Racc., trascritto in data 15.06.1971 alla formalità n. 37525 e per atto di compravendita del terreno (occupato ex art. 938 c.c.) a rogito Notaio dott. Franco Bartolomucci del 05.02.2005 n. 318903 Rep. e n. 50051 Racc., trascritto in data 23.02.2005 alla formalità n. 6189.
Non è stata reperita la trascrizione dei titoli ultraventennali indicati nell’atto del 05.02.2005.
Formalità pregiudizievoli non cancellabili: trascrizione del 29.10.2018 formalità n. 35129.
Stato di occupazione: occupato dall’esecutato senza titolo.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
| Prezzo base €: | 19.969,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 14.977,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mar 26/11/2024 h 14:00
|
DOCUMENTI DI GARA
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| Procedura n. | 35/2021 |
|---|---|
| Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale | Tivoli |
| Referente procedura | |
| Termine presentazione offerte | 25/11/2024 23:59 |
| Termine visita | 25/11/2024 23:59 |
| Data vendita | 26/11/2024 14:00 |
| ID inserzione PVP | 4239840 |
| Codice vendita | 1025876 |
| Data pubblicazione | 10/09/2024 17:01 |
Dettagli
| Prezzo base | € 19.969,00 |
|---|---|
| Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Annotazioni PVP
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4239840 |
|---|
Ubicazione
via Monte Grappa n. 55/A - 00010 Marcellina (RM)
| Ordinanza vendita | Ordinanza-TIV-EI-35-2021-DV20240409-1.pdf |
|---|---|
| Ordinanza vendita | Ordinanza-TIV-EI-35-2021-DV20240625-1.pdf |
| Perizia beni | Perizia-TIV-EI-35-2021-C-1.pdf |
| Perizia beni | Perizia-TIV-EI-35-2021-C-3.pdf |
| Planimetria | Planimetria-TIV-EI-35-2021-2.jpg |
| Planimetria | Planimetria-TIV-EI-35-2021-3.jpg |
| Avviso di vendita | Avviso-TIV-EI-35-2021-DV20241126-1.pdf |
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
| Custode | Ivg di roma srl |
|---|---|
| Telefono | 0683751500 |
| pvp@visiteivgroma.it |
| Delegato alla vendita | Claudia Di pasquali |
|---|---|
| claudiadipasquali@libero.it |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4239840 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4239840 |
| ID Messaggio | 2664328c-6e7e-11ef-adee-0a586440187f |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 09/09/2024 |
| ID Procedura | 835427 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0581040224 |
| Tribunale | Tribunale di TIVOLI |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 35 |
| Anno Procedura | 2021 |
Custode:
| idAnagrafica | 4698736 |
|---|---|
| Cognome | Ivg di roma srl |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0683751500 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 4698735 |
|---|---|
| Nome | Claudia |
| Cognome | Di pasquali |
| Cod. Fiscale | DPSCLD78D47I992J |
| claudiadipasquali@libero.it | |
| Cellulare | 3493172307 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2135780 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2135780 |
| Codice | 01 |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Descrizione IT | Locale artigianale sito a Marcellina (Rm) via Monte Grappa n. 55/A, piano T, composto da locale laboratorio corredato di servizio wc e adiacente ripostiglio non direttamente comunicante, per una superficie convenzionale di circa mq. 91,50. |
Ubicazione:
| Indirizzo | via Monte Grappa n. 55/A |
|---|---|
| Cap/Zip | 00010 |
| Città | Marcellina |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2780370 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2780370 |
| Tipologia | IMMOBILE COMMERCIALE |
| Categoria | LABORATORIO ARTIGIANO |
| Descrizione IT | Locale artigianale sito a Marcellina (Roma) in via Monte Grappa n. 55/A piano terreno, composto da locale laboratorio, corredato di servizio wc e adiacente ripostiglio non direttamente comunicante, per una superficie convenzionale di circa mq. 91,50. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Marcellina al foglio 3 particella 560 subalterno 501 (categiria C/3). Confina con particelle 723, 717, 561, 568, scala comune, salvo altri. Immobile non regolare per la legge 47/1985. L’accesso al compendio è garantito da servitù di passaggio istituita con atto a rogito Notaio Finazzi del 30.05.1971 n. 2346 Rep., trascritto il 15.06.1971 alla formalità n. 37525 e da servitù di passaggio sia pedonale che carraio, adibita a esclusivo transito (consentita la sosta per solo carico/scarico) istituita con atto a rogito Notaio Misiti del 18.10.1990 n. 24153 Rep., trascritto in data 24.10.1990 alla formalità n. 27309. L’atto di provenienza è rappresentato da atto di compravendita del terreno a rogito Notaio dott. Isidoro Finazzi del 30.05.1971 n. 2346 Rep. e n. 943 Racc., trascritto in data 15.06.1971 alla formalità n. 37525 e per atto di compravendita del terreno (occupato ex art. 938 c.c.) a rogito Notaio dott. Franco Bartolomucci del 05.02.2005 n. 318903 Rep. e n. 50051 Racc., trascritto in data 23.02.2005 alla formalità n. 6189. Non è stata reperita la trascrizione dei titoli ultraventennali indicati nell’atto del 05.02.2005. Formalità pregiudizievoli non cancellabili: trascrizione del 29.10.2018 formalità n. 35129. Stato di occupazione: occupato dall’esecutato senza titolo. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti. |
Ubicazione:
| Indirizzo | via Monte Grappa n. 55/A |
|---|---|
| Cap/Zip | 00010 |
| Città | Marcellina |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| Data e ora vendita | 26/11/2024 14:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 19.969,00 |
| Offerta minima (€) | 14.977,00 |
| Rialzo minimo (€) | 750,00 |
| Termine presentazione offerte | 25/11/2024 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 102 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.ivgroma.com |
| Url | https://www.ivgroma.com |
| ID Sito | 62 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | http://www.astetelematiche.it |
| Url | http://www.astetelematiche.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 135 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | www.astagiudiziaria.com |
| Url | www.astagiudiziaria.com |
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