procedura n.247/2023 - L'appartamento è posto al piano terra di una palazzina costituita da n. 3 piani (seminterrato-terra e primo sottotetto), vi si accede da una piccola corte interna con passo carrabile su Via Monte Pellecchia, n 18. E' composto da: un soggiorno/pranzo/salotto, un bagno di servizio, una cucina con terrazza coperta, un disimpegno, n. 2 camere da letto ed un bagno zona notte, con una superficie catastale di circa 100 mq e versa in buone condizioni di conservazione. Non sussiste corrispondenza catasta
Codice lotto: LOTTO UNICO
L'appartamento è posto al piano terra di una palazzina costituita da n. 3 piani (seminterrato-terra e primo sottotetto), vi si accede da una piccola corte interna con passo carrabile su Via Monte Pellecchia, n 18.
E' composto da: un soggiorno/pranzo/salotto, un bagno di servizio, una cucina con terrazza coperta, un disimpegno, n. 2 camere da letto ed un bagno zona notte, con una superficie catastale di circa 100 mq e versa in buone condizioni di conservazione. Non sussiste corrispondenza catastale. Si rimanda alla perizia per la regolarità edilizia ed urbanistica. Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico.
Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto termico.
Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto idrico.
Non esiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi ed il progetto allegato alla Concessione in sanatoria. Lo stato dei luoghi riporta un ampliamento di circa 7 mq di superficie utile effettuato nella Zona giorno (Bagno e soggiorno). Tale ampliamento non può essere sanato poiché manca la cubatura.
| Prezzo base €: | 34.600,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
|---|---|
| Prezzo minimo €: | 26.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
| Inizio vendita |
Mar 01/04/2025 h 11:00
|
DOCUMENTI DI GARA
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Informazioni
| Procedura n. | 247/2023 |
|---|---|
| Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
| Tribunale | Tivoli |
| Referente procedura | |
| Termine presentazione offerte | 31/03/2025 23:59 |
| Termine visita | 31/03/2025 23:59 |
| Data vendita | 01/04/2025 11:00 |
| ID inserzione PVP | 4302095 |
| Codice vendita | 1099653 |
| Data pubblicazione | 11/02/2025 15:53 |
Dettagli
| Prezzo base | € 34.600,00 |
|---|---|
| Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Annotazioni PVP
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4302095 |
|---|
Ubicazione
Via Monte Pellecchia, 18, 00010 Monteflavio RM, Italia - 00010 Monteflavio (RM)
| Avviso di vendita | Avviso-TIV-EI-247-2023-DV20250401-1.pdf |
|---|---|
| Ordinanza vendita | Ordinanza-TIV-EI-247-2023-DV20250401-1.pdf |
| Perizia beni | Perizia-TIV-EI-247-2023-C-1.pdf |
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
| Delegato alla vendita | Paola Tafani |
|---|---|
| paolatafani@yahoo.it |
| Custode | Ivg di roma srl |
|---|---|
| Telefono | 0689569801 |
| pvp@visiteivgroma.it |
| Giudice | Piovano |
|---|
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
| Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4302095 |
|---|---|
| ID Inserzione | 4302095 |
| ID Messaggio | 3c5d9b48-b959-11ef-bb5c-0a586443173c |
| Tipo inserzione | giudiziaria |
| Data pubblicazione | 13/12/2024 |
| ID Procedura | 969446 |
|---|---|
| Tipo Procedura | giudiziaria |
| ID Tribunale | 0581040224 |
| Tribunale | Tribunale di TIVOLI |
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
| ID Rito | EI80 |
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
| Numero Procedura | 247 |
| Anno Procedura | 2023 |
Delegato alla vendita:
| idAnagrafica | 4838514 |
|---|---|
| Nome | Paola |
| Cognome | Tafani |
| Cod. Fiscale | TFNPLA76H50H501U |
| paolatafani@yahoo.it | |
| Cellulare | 3382599978 |
| Procede in operazioni vendita | Si |
| Soggetto visita bene | No |
Custode:
| idAnagrafica | 4838503 |
|---|---|
| Cognome | Ivg di roma srl |
| Cod. Fiscale | PRCFNC50L27A241T |
| pvp@visiteivgroma.it | |
| Telefono | 0689569801 |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | Si |
Giudice:
| idAnagrafica | 4838467 |
|---|---|
| Cognome | Piovano |
| Procede in operazioni vendita | No |
| Soggetto visita bene | No |
| ID Lotto | 2190467 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2190467 |
| Codice | LOTTO UNICO |
| Genere | IMMOBILI |
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Descrizione IT | L'appartamento è posto al piano terra di una palazzina costituita da n. 3 piani (seminterrato-terra e primo sottotetto), vi si accede da una piccola corte interna con passo carrabile su Via Monte Pellecchia, n 18. E' composto da: un soggiorno/pranzo/salotto, un bagno di servizio, una cucina con terrazza coperta, un disimpegno, n. 2 camere da letto ed un bagno zona notte, con una superficie catastale di circa 100 mq e versa in buone condizioni di conservazione. Non sussiste corrispondenza catastale. |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Monte Pellecchia, 18, 00010 Monteflavio RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00010 |
| Città | Monteflavio |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
| ID Bene | 2844046 |
|---|---|
| Primo identificativo | 2844046 |
| Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
| Categoria | ABITAZIONE DI TIPO CIVILE |
| Descrizione IT | L'appartamento è posto al piano terra di una palazzina costituita da n. 3 piani (seminterrato-terra e primo sottotetto), vi si accede da una piccola corte interna con passo carrabile su Via Monte Pellecchia, n 18. E' composto da: un soggiorno/pranzo/salotto, un bagno di servizio, una cucina con terrazza coperta, un disimpegno, n. 2 camere da letto ed un bagno zona notte, con una superficie catastale di circa 100 mq e versa in buone condizioni di conservazione. Non sussiste corrispondenza catastale. Si rimanda alla perizia per la regolarità edilizia ed urbanistica. Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico. Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto termico. Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto idrico. Non esiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi ed il progetto allegato alla Concessione in sanatoria. Lo stato dei luoghi riporta un ampliamento di circa 7 mq di superficie utile effettuato nella Zona giorno (Bagno e soggiorno). Tale ampliamento non può essere sanato poiché manca la cubatura. |
| Disponibilità | OCCUP |
| Mq | 100 |
Ubicazione:
| Indirizzo | Via Monte Pellecchia, 18, 00010 Monteflavio RM, Italia |
|---|---|
| Cap/Zip | 00010 |
| Città | Monteflavio |
| Provincia | Roma |
| Regione | Lazio |
| Nazione | Italia |
Dati catastali:
| Foglio | 15 |
|---|---|
| Particella | 366 |
| Sub alterno | 504 |
| Data e ora vendita | 01/04/2025 11:00 |
|---|---|
| Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
| Modalità vendita | ASINCRONA TELEMATICA |
| Prezzo base (€) | 34.600,00 |
| Offerta minima (€) | 26.000,00 |
| Rialzo minimo (€) | 1.400,00 |
| Termine presentazione offerte | 31/03/2025 23:59 |
Luogo vendita:
| Indirizzo | N.A. |
|---|
| ID Sito | 62 |
|---|---|
| Tipologia | gestore delle vendite |
| Nominativo | http://www.astetelematiche.it |
| Url | http://www.astetelematiche.it |
| ID Sito | 4 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astegiudiziarie.it |
| Url | https://www.astegiudiziarie.it |
| ID Sito | 60 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
| Url | https://www.fallcoaste.it |
| ID Sito | 135 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.astagiudiziaria.com |
| Url | https://www.astagiudiziaria.com |
| ID Sito | 102 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://www.ivgroma.com |
| Url | https://www.ivgroma.com |
| ID Sito | 24 |
|---|---|
| Tipologia | sito pubblicita |
| Nominativo | https://aste.immobiliare.it |
| Url | https://aste.immobiliare.it |
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