procedura n.299/2019 - In Comune di Cortona (AR), località C.S. Montecchio - San Lorenzo nn. 204 e 206, lungo la strada provinciale n. 32 – Lauretana, a circa un chilometro dal centro abitato Appalto, fabbricato per civile abitazione, articolato su due livelli oltre sottotetto, suddiviso in due unità abitative, corredato da annesso pluriuso in corpo staccato e da appezzamento di terreno, e, più precisamente: a) – nuda proprietà su appartamento al piano terreno, della superficie catastale totale di mq. 114 (centoquatto
Codice lotto: LOTTO UNICO
In Comune di Cortona (AR), località C.S. Montecchio - San Lorenzo nn. 204 e 206, lungo la strada provinciale n. 32 – Lauretana, a circa un chilometro dal centro abitato Appalto, fabbricato per civile abitazione, articolato su due livelli oltre sottotetto, suddiviso in due unità abitative, corredato da annesso pluriuso in corpo staccato e da appezzamento di terreno, e, più precisamente:
a) – nuda proprietà su appartamento al piano terreno, della superficie catastale totale di mq. 114 (centoquattordici), con ingresso dal civico 204, composto da soggiorno-pranzo con caminetto ad angolo, cucina, ripostiglio, disimpegno, due camere e bagno;
b) – piena proprietà su:
- appartamento, distribuito su più livelli collegati da scala interna, della superficie catastale totale di mq. 326 (trecentoventisei), con ingresso dal civico 206, composto al piano terreno da ampio ingresso, al piano primo da soggiorno con caminetto sul lato lungo, cucina-pranzo, due disimpegni, studio, due bagni, due ripostigli e due camere, oltre a terrazzo perimetrale della superficie di oltre mq. 25 (venticinque) che corre sui fronti principale e laterale dell’edificio; al piano secondo (sottotetto) da soffitta distribuita in un unico grande vano che ricalca l’impianto planimetrico dell’intero edificio;
– manufatto in muratura a pianta rettangolare, della superficie pari a circa mq. 23 (ventitre), distribuito su un unico piano fuori terra (piano terreno) a pianta rettangolare, copertura ad unica falda inclinata e forno interno, in adiacenza al quale è stato realizzato un altro manufatto in legno in precarie condizioni;
- area di pertinenza esclusiva in corpo unico della superficie di circa mq. 2.300 (duemilatrecento), nella quale sono presenti varie essenze tra arbusti e piante d’alto fusto, principalmente pini, e sulla quale esiste un pozzo privato per l’approvvigionamento idrico, realizzato in tempi remoti;
- appezzamento di terreno della superficie catastale di mq. 708 (settecentootto), che si sviluppa dalla strada provinciale n. 32 alla interna strada vicinale del Poggetto.
Si precisa che, dalla perizia in atti dell’Arch. Gian Paolo Meozzi di Cortona, emerge quanto segue:
.. che risulta un vano tecnico ricavato nel sottoscala del piano terra, avente accesso dall’esterno, all’interno del quale è presente la centrale termica a GPL a servizio di entrambe le unità immobiliari descritte alle precedenti lettere a) e b);
.. che il suddetto appezzamento di terreno della superficie catastale di mq. 708 risulta avere accesso dalla particella 306 del foglio 289 di proprietà di terzi e non oggetto della presente esecuzione;
.. che il suddetto appezzamento di terreno della superficie catastale di mq. 708 è compreso, di fatto, all’interno di un più ampio campo seminativo condotto dal proprietario della particella 306, con accesso e utilizzo regolati da un semplice accordo verbale tra i proprietari;
.. che il suddetto appezzamento di terreno della superficie catastale di mq. 708 risulta di fatto parzialmente edificabile, ma che l’effettivo sfruttamento di tale potenzialità è comunque molto limitato, se non ed in quanto collegato alla restante parte del terreno seminativo (particella 306 a confine) come già precisato di proprietà di terzi.
Prezzo base €: | 142.592,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
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Prezzo minimo €: | 106.944,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita. |
Inizio vendita |
Lun 30/09/2024 h 11:00
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DOCUMENTI DI GARA
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Procedura n. | 299/2019 |
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Tipo procedura | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80 |
Tribunale | Arezzo |
Referente procedura | |
Termine presentazione offerte | 29/09/2024 13:00 |
Termine visita | 29/09/2024 13:00 |
Data vendita | 30/09/2024 11:00 |
ID inserzione PVP | 4211117 |
Codice vendita | 985276 |
Data pubblicazione | 10/07/2024 12:13 |
Dettagli
Prezzo base | € 142.592,00 |
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Cauzione minima | 10,00 % prezzo offerto |
Annotazioni PVP
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4211117 |
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Ubicazione
Loc. C.S. Montecchio San Lorenzo nn.204-206 lungo strada provinciale n.32 - 52044 Cortona (AR)
Altro | planimetria pvp.pdf |
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Altro | 3 - COPIA ANONIMA - Perizia ESECUZIONE IMMOBILIARE 299_2019.pdf |
Altro | ORDINANZA DI DELEGA-04102022.pdf |
Altro | pct_1691AVVISO QUARTO esperimento PE 299 2019.pdf |
Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche
Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.
La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.
ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE AREZZO-SIENA | |
Telefono | 0577318111 |
visite.ivg@gmail.com |
ANDREA FERRARIS | |
notares@notares.eu |
ELISABETTA RODINO' DI MIGLIONE |
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale | https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4211117 |
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ID Inserzione | 4211117 |
ID Messaggio | d7ea363a-3e93-11ef-8ffa-0a58644216c8 |
Tipo inserzione | giudiziaria |
Data pubblicazione | 10/07/2024 |
ID Procedura | 823350 |
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Tipo Procedura | giudiziaria |
ID Tribunale | 0510020094 |
Tribunale | Tribunale di AREZZO |
ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI |
Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI |
ID Rito | EI80 |
Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 |
Numero Procedura | 299 |
Anno Procedura | 2019 |
:
idAnagrafica | 4626712 |
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Nome | ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE |
Cognome | AREZZO-SIENA |
Cod. Fiscale | MZZCRZ57L11I726M |
visite.ivg@gmail.com | |
Cellulare | 339-7337017 |
Telefono | 0577318111 |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
:
idAnagrafica | 4626661 |
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Nome | ANDREA |
Cognome | FERRARIS |
Cod. Fiscale | FRRNDR84S07L872N |
notares@notares.eu | |
Procede in operazioni vendita | Si |
Soggetto visita bene | Si |
:
idAnagrafica | 4626662 |
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Nome | ELISABETTA |
Cognome | RODINO' DI MIGLIONE |
Procede in operazioni vendita | No |
Soggetto visita bene | No |
ID Lotto | 2107833 |
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Primo identificativo | 2107833 |
Codice | LOTTO UNICO |
Genere | IMMOBILI |
Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Descrizione IT | In Comune di Cortona (AR), località C.S. Montecchio - San Lorenzo nn. 204 e 206, lungo la strada provinciale n. 32 – Lauretana, a circa un chilometro dal centro abitato Appalto, fabbricato per civile abitazione, articolato su due livelli oltre sottotetto, suddiviso in due unità abitative:– nuda proprietà su appartamento al piano terreno,– piena proprietà su: - appartamento, distribuito su più livelli collegati da scala interna. |
Ubicazione:
Indirizzo | Loc CS Montecchio San Lorenzo nn.204 e 206 lungo la strada provinciale n 32 |
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Cap/Zip | 52044 |
Città | Cortona |
Provincia | Arezzo |
Regione | Toscana |
Nazione | Italia |
ID Bene | 2748192 |
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Primo identificativo | 2748192 |
Tipologia | IMMOBILE RESIDENZIALE |
Categoria | ABITAZIONE DI TIPO ECONOMICO |
Descrizione IT | In Comune di Cortona (AR), località C.S. Montecchio - San Lorenzo nn. 204 e 206, lungo la strada provinciale n. 32 – Lauretana, a circa un chilometro dal centro abitato Appalto, fabbricato per civile abitazione, articolato su due livelli oltre sottotetto, suddiviso in due unità abitative, corredato da annesso pluriuso in corpo staccato e da appezzamento di terreno, e, più precisamente: a) – nuda proprietà su appartamento al piano terreno, della superficie catastale totale di mq. 114 (centoquattordici), con ingresso dal civico 204, composto da soggiorno-pranzo con caminetto ad angolo, cucina, ripostiglio, disimpegno, due camere e bagno; b) – piena proprietà su: - appartamento, distribuito su più livelli collegati da scala interna, della superficie catastale totale di mq. 326 (trecentoventisei), con ingresso dal civico 206, composto al piano terreno da ampio ingresso, al piano primo da soggiorno con caminetto sul lato lungo, cucina-pranzo, due disimpegni, studio, due bagni, due ripostigli e due camere, oltre a terrazzo perimetrale della superficie di oltre mq. 25 (venticinque) che corre sui fronti principale e laterale dell’edificio; al piano secondo (sottotetto) da soffitta distribuita in un unico grande vano che ricalca l’impianto planimetrico dell’intero edificio; – manufatto in muratura a pianta rettangolare, della superficie pari a circa mq. 23 (ventitre), distribuito su un unico piano fuori terra (piano terreno) a pianta rettangolare, copertura ad unica falda inclinata e forno interno, in adiacenza al quale è stato realizzato un altro manufatto in legno in precarie condizioni; - area di pertinenza esclusiva in corpo unico della superficie di circa mq. 2.300 (duemilatrecento), nella quale sono presenti varie essenze tra arbusti e piante d’alto fusto, principalmente pini, e sulla quale esiste un pozzo privato per l’approvvigionamento idrico, realizzato in tempi remoti; - appezzamento di terreno della superficie catastale di mq. 708 (settecentootto), che si sviluppa dalla strada provinciale n. 32 alla interna strada vicinale del Poggetto. Si precisa che, dalla perizia in atti dell’Arch. Gian Paolo Meozzi di Cortona, emerge quanto segue: .. che risulta un vano tecnico ricavato nel sottoscala del piano terra, avente accesso dall’esterno, all’interno del quale è presente la centrale termica a GPL a servizio di entrambe le unità immobiliari descritte alle precedenti lettere a) e b); .. che il suddetto appezzamento di terreno della superficie catastale di mq. 708 risulta avere accesso dalla particella 306 del foglio 289 di proprietà di terzi e non oggetto della presente esecuzione; .. che il suddetto appezzamento di terreno della superficie catastale di mq. 708 è compreso, di fatto, all’interno di un più ampio campo seminativo condotto dal proprietario della particella 306, con accesso e utilizzo regolati da un semplice accordo verbale tra i proprietari; .. che il suddetto appezzamento di terreno della superficie catastale di mq. 708 risulta di fatto parzialmente edificabile, ma che l’effettivo sfruttamento di tale potenzialità è comunque molto limitato, se non ed in quanto collegato alla restante parte del terreno seminativo (particella 306 a confine) come già precisato di proprietà di terzi. |
Ubicazione:
Indirizzo | Loc. C.S. Montecchio San Lorenzo nn.204-206 lungo strada provinciale n.32 |
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Cap/Zip | 52044 |
Città | Cortona |
Provincia | Arezzo |
Regione | Toscana |
Nazione | Italia |
Data e ora vendita | 30/09/2024 00:00 |
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Tipologia vendita | SENZA INCANTO |
Modalità vendita | SINCRONA MISTA |
Prezzo base (€) | 142.592,00 |
Offerta minima (€) | 106.944,00 |
Rialzo minimo (€) | 2.000,00 |
Termine presentazione offerte | 29/09/2024 13:00 |
Luogo vendita:
Indirizzo | via Guglielmo Marconi 1 Arezzo |
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Cap/Zip | 52100 |
Città | Arezzo |
Provincia | Arezzo |
Regione | Toscana |
Nazione | Italia |
ID Sito | 60 |
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Tipologia | sito pubblicita |
Nominativo | https://www.fallcoaste.it |
Url | https://www.fallcoaste.it |
Pubblicazione autorizzata dall'autorità competente. Qualsiasi replica o riproduzione, anche parziale, è da considerarsi non autorizzata.