procedura n.168/2017 - - Immobile censito al N.C.E.U. di Monte Argentario, località gli Stretti, foglio n. 37 part. 3, sub. 3, categoria A/7, classe 6, vani 10, r.c. di €. 3486.08; - Appezzamento di terreno ubicato in Monte Argentario, località gli Stretti, distinta al foglio n.37 dalla part. 241, qualità classe: Ferrovia SP, sup. ha. 0.04.60 (senza rendita); - Appezzamento di terreno ubicato in Monte Argentario, località gli Stretti, distinta al foglio n.37 dalla part. 242, qualità classe: Ferrovia SP, superficie

Codice lotto: 1

- Immobile censito al N.C.E.U. di Monte Argentario, località gli Stretti, foglio n. 37 part. 3, sub. 3, categoria A/7, classe 6, vani 10, r.c. di €. 3486.08;
- Appezzamento di terreno ubicato in Monte Argentario, località gli Stretti, distinta al foglio n.37 dalla part. 241, qualità classe: Ferrovia SP, sup. ha. 0.04.60 (senza rendita);
- Appezzamento di terreno ubicato in Monte Argentario, località gli Stretti, distinta al foglio n.37 dalla part. 242, qualità classe: Ferrovia SP, superficie ha. 0.03.60 (senza rendita),

Descrizione
L'immobile (all.D perizia) è composta da :
- un piano terra di H generale pari a mt. 2.75 (1) soggiorno di sup. mq. 15.54, (2) bagno di sup. mq. 3.10, (3) salotto di sup. mq. 35.15, (4) salotto – angolo cottura di sup. mq. 29.66, (5) camera di sup. mq. 24.49, (6) ripostiglio di sup. mq. 4.32, (7) camera di sup. mq. 14.99, (8) disimpegno di sup. mq. 1.54 (9) bagno di superficie mq. 5.28,
- è oltremodo corredato di un porticato (11) di superficie mq. 11.50; 2
- un piano primo di H generale pari a mt. 2.70 (12) bagno di sup. mq. 3.76, (13) disimpegno di sup. mq. 6.50, (14) camera di sup. mq. 7.06 (15) camera di sup. mq. 10.65; Sono presenti al piano terra ed al piano primo anche i vani abusivi (16) tettoia di mq. 2.31, (17) ingresso di mq. 14.45, (18) portico di mq. 6.00, (19) salotto di mq.17.93 ed una (20) tettoia esterna di mq. 33.00; Il piano terra è servito da una corte esclusiva pari a mq. 1.460,00 circa. In totale l’immobile misura una superficie calpestabile pari a mq. 162.04 con servizio di porticato pari a mq. 11.50; Compongono il LOTTO 1 anche i due terreni annessi alla corte esclusiva (p.lla 241 e 242) per una superficie totale pari a mq. 820,00.
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.

Prezzo base €:	509.015,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	381.761,25 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Mer 29/01/2025 h 09:00

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Informazioni

Procedura n.	168/2017
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Grosseto
Referente procedura
Termine presentazione offerte	24/01/2025 23:59
Termine visita	24/01/2025 23:59
Data vendita	29/01/2025 09:00
ID inserzione PVP	4285933
Codice vendita	1077833
Data pubblicazione	09/12/2024 17:36

Dettagli

Prezzo base	€ 509.015,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4285933

Ubicazione

località gli stretti - 58019 Monte Argentario (GR)

Altro	Perizia-GR-EI-168-2017-1.pdf
Altro	Perizia-GR-EI-168-2017-2.pdf
Altro	Avviso-GR-EI-168-2017-DV20250129-1.pdf
Altro	Ordinanza-GR-EI-168-2017-DV20250129-1.pdf
Altro	Visure catastali + foto + CDU terreni.pdf

Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita	Thomas Peruzzi
Telefono	3939082535
Email	avv.peruzzi@libero.it

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4285933
ID Inserzione	4285933
ID Messaggio	1087480b-a72e-11ef-9610-0a5864431732
Tipo inserzione	giudiziaria
Data pubblicazione	20/11/2024

Dati procedura

ID Procedura	750034
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0530110095
Tribunale	Tribunale di GROSSETO
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	168
Anno Procedura	2017

Soggetti

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	4802408
Nome	Thomas
Cognome	Peruzzi
Cod. Fiscale	PRZTMS73E20Z132H
Email	avv.peruzzi@libero.it
Cellulare	3278864817
Telefono	3939082535
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	Si

Lotto

ID Lotto	2176564
Primo identificativo	2176564
Codice	1
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT	- Immobile censito al N.C.E.U. di Monte Argentario, loc.gli Stretti, foglio n. 37 part. 3, sub. 3, categoria A/7, classe 6, vani 10, r.c. di €. 3486.08; - Appezzamento di terreno ubicato in Monte Argentario, loc. gli Stretti, distinta al foglio n.37 dalla part. 241, qualità classe: Ferrovia SP, sup. ha. 0.04.60 (senza rendita); - Appezzamento di terreno ubicato in Monte Argentario, loc. gli Stretti, distinta al foglio n.37 dalla part. 242, qualità classe: Ferrovia SP, superficie ha. 0.03.60 (s.r.),

Ubicazione:

Indirizzo	MONTE ARGENTARIO - GLI STRETTI
Cap/Zip	58019
Città	Monte Argentario
Provincia	Grosseto
Regione	Toscana
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	2827960
Primo identificativo	2827960
Tipologia	IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria	ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT	- Immobile censito al N.C.E.U. di Monte Argentario, località gli Stretti, foglio n. 37 part. 3, sub. 3, categoria A/7, classe 6, vani 10, r.c. di €. 3486.08; - Appezzamento di terreno ubicato in Monte Argentario, località gli Stretti, distinta al foglio n.37 dalla part. 241, qualità classe: Ferrovia SP, sup. ha. 0.04.60 (senza rendita); - Appezzamento di terreno ubicato in Monte Argentario, località gli Stretti, distinta al foglio n.37 dalla part. 242, qualità classe: Ferrovia SP, superficie ha. 0.03.60 (senza rendita), Descrizione L'immobile (all.D perizia) è composta da : - un piano terra di H generale pari a mt. 2.75 (1) soggiorno di sup. mq. 15.54, (2) bagno di sup. mq. 3.10, (3) salotto di sup. mq. 35.15, (4) salotto – angolo cottura di sup. mq. 29.66, (5) camera di sup. mq. 24.49, (6) ripostiglio di sup. mq. 4.32, (7) camera di sup. mq. 14.99, (8) disimpegno di sup. mq. 1.54 (9) bagno di superficie mq. 5.28, - è oltremodo corredato di un porticato (11) di superficie mq. 11.50; 2 - un piano primo di H generale pari a mt. 2.70 (12) bagno di sup. mq. 3.76, (13) disimpegno di sup. mq. 6.50, (14) camera di sup. mq. 7.06 (15) camera di sup. mq. 10.65; Sono presenti al piano terra ed al piano primo anche i vani abusivi (16) tettoia di mq. 2.31, (17) ingresso di mq. 14.45, (18) portico di mq. 6.00, (19) salotto di mq.17.93 ed una (20) tettoia esterna di mq. 33.00; Il piano terra è servito da una corte esclusiva pari a mq. 1.460,00 circa. In totale l’immobile misura una superficie calpestabile pari a mq. 162.04 con servizio di porticato pari a mq. 11.50; Compongono il LOTTO 1 anche i due terreni annessi alla corte esclusiva (p.lla 241 e 242) per una superficie totale pari a mq. 820,00. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Disponibilità	OCCUP
Mq	162,04
Vani	10.0
Piano	Piano terreno e primo piano

Ubicazione:

Indirizzo	località gli stretti
Cap/Zip	58019
Città	Monte Argentario
Provincia	Grosseto
Regione	Toscana
Nazione	Italia

Dati catastali:

Sezione	u
Foglio	37
Particella	3
Sub alterno	3

Sezione	terreni
Foglio	37
Particella	241

Sezione	terreni
Foglio	37
Particella	242

Dati vendita

Data e ora vendita	29/01/2025 09:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	509.015,00
Offerta minima (€)	381.761,25
Rialzo minimo (€)	25.000,00
Termine presentazione offerte	24/01/2025 23:59