procedura n.22/2023 - Diritto di intera piena proprietà di complesso immobiliare costituito da IPPODROMO, posto del Comune di Grosseto (GR) in via Aurelia Antica. I beni immobiliari che costituiscono il compendio dell’ippodromo, composto da terreni, fabbricati, strutture ed impianti, per una superficie complessiva di circa mq. 200.000,00, sono destinati allo svolgimento e alla organizzazione di eventi e manifestazione di natura ippica e delle corse dei cavalli. Il complesso immobiliare è posto nella zona sud del capo

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Prezzo base €: 3.800.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 2.850.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Gio 05/12/2024 h 11:00
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Informazioni

Procedura n. 22/2023
Tipo procedura PROCEDURE CONCORSUALI - Liquidazione giudiziale (cci)
Tribunale Grosseto
Referente procedura
Termine presentazione offerte 29/11/2024 12:30
Termine visita 29/11/2024 12:30
Data vendita 05/12/2024 11:00
ID inserzione PVP 4258147
Codice vendita 1050368
Data pubblicazione 08/10/2024 17:24

Dettagli

Prezzo base € 3.800.000,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4258147

Storico Eventi

ID Evento 244956
Tipologia NON AGGIUDICATA
Data pubblicazione 11/12/2024
Nota deserta

Ubicazione

Via Aurelia Antica, 35, 58100 Grosseto GR, Italia - 58100 Grosseto (GR)

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Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Curatore Mario Veninata
Telefono 056422425
Email mario.veninata@studioveninata.it
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4258147
ID Inserzione 4258147
ID Messaggio 225dc490-b7ec-11ef-bb5c-0a586443173c
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 08/10/2024
ID Procedura 963836
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0530110095
Tribunale Tribunale di GROSSETO
ID Registro PROCEDURE_CONCORSUALI
Registro PROCEDURE CONCORSUALI
ID Rito LG
Rito LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)
Numero Procedura 22
Anno Procedura 2023
Curatore:
idAnagrafica 4739954
Nome Mario
Cognome Veninata
Cod. Fiscale VNNMRA63P08C085X
Email mario.veninata@studioveninata.it
Cellulare 3393176585
Telefono 056422425
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 2151905
Primo identificativo 2151905
Codice 1
Genere IMMOBILI
Categoria IMPIANTO SPORTIVO
Descrizione IT Diritto di intera piena proprietà di complesso immobiliare costituito da IPPODROMO, posto del Comune di Grosseto (GR) in via Aurelia Antica. I beni immobiliari che costituiscono il compendio dell’ippodromo, composto da terreni, fabbricati, strutture ed impianti, per una superficie complessiva di circa mq. 200.000,00, sono destinati allo svolgimento e alla organizzazione di eventi e manifestazione di natura ippica e delle corse dei cavalli
Ubicazione:
Indirizzo Via Aurelia Antica, 35, 58100 Grosseto GR, Italia
Cap/Zip 58100
Città Grosseto
Provincia Grosseto
Regione Toscana
Nazione Italia
ID Bene 2798628
Primo identificativo 2798628
Tipologia IMPIANTO SPORTIVO
Categoria FABBRICATI E LOCALI PER ESERCIZI SPORTIVI
Descrizione IT Diritto di intera piena proprietà di complesso immobiliare costituito da IPPODROMO, posto del Comune di Grosseto (GR) in via Aurelia Antica. I beni immobiliari che costituiscono il compendio dell’ippodromo, composto da terreni, fabbricati, strutture ed impianti, per una superficie complessiva di circa mq. 200.000,00, sono destinati allo svolgimento e alla organizzazione di eventi e manifestazione di natura ippica e delle corse dei cavalli. Il complesso immobiliare è posto nella zona sud del capoluogo in via Aurelia Antica lungo la quale si sviluppa per un fronte di oltre 600 metri. Parte del complesso immobiliare è stato realizzato antecedentemente al 1° settembre 1967, nel corso degli anni è stato poi oggetto di molti interventi di ristrutturazione, ampliamento, adeguamento degli impianti alle nuove disposizioni legislative e ai regolamenti del settore di pubblico spettacolo, che hanno inciso sulla consistenza dei fabbricati e dei manufatti pur mantenendo la medesima destinazione d’uso. All’interno dell’ippodromo sono presenti le piste coltivate a prato per ospitare le corse, gli allenamenti e le manifestazioni ippiche, le scuderie storiche costituite da box e sellerie, l’area destinata al pubblico composta da tribune, bar, ristorante e sale scommesse, la zona destinata agli uffici, l’area delle scuderie e dei fabbricati denominata “TRIS” (quest’ultima attualmente in locazione alla *** che ha effettuato sui manufatti delle opere edilizie quali recinti, pergolati e muretti a servizio dell’attività di loro competenza) e l’area dei fabbricati posti nella zona denominata “FOSSO MARTELLO” (questa attualmente in locazione alla *** che esercita la propria atti ità sociale di recupero di animali). Dal punto di vista urbanistico, come meglio evidenziato nel paragrafo 5 della perizia di stima, il complesso immobiliare ricade ai sensi dell’Art. 105 Aree “RC / Recupero degli assetti insediativi e/o ambientali”, scheda normativa “RC_10A Casalone” – Servizi alla strutt a dell’Ippodromo ***, ovvero la destinazione d’uso è strettamente e rigidamente connessa all’atti à delle corse e delle manifestazioni ippiche. Le unità immobiliari in oggetto risultano censite al N.C.E.U. del Comune di Grosseto (GR): - al foglio 109 part. 211 sub 1 graffato con la part. 515 sub 1 - ctg D/6 - r.c. € 88.818,00 (FABBRICATI E LOCALI SPORTIVI), - al foglio 109 part. 515 sub 2 - ctg A/3 – cl. 1 – cons. 5 vani – sup. cat. 84 m2 - r.c. € 426,08 - (ABITAZIONE CIVILE); - al foglio 109 part. 516 - ctg D/6 - r.c. € 1.605,00 (FABBRICATI E LOCALI SPORTIVI); - al foglio 109 part. 517 - ctg D/6 - r.c. € 5.673,00 (FABBRICATI E LOCALI SPORTIVI); Confini catastali: via Aurelia Antica; p.lla 573; p.lla 574; s.s.a.; Porzioni del complesso sono occupate con contratti di locazione opponibili alla procedura: - parte (area di Fosso Martello) foglio 109 p.lla 211 sub. 1, cat. D/6: occupata da conduttrice con contratto di locazione opponibile alla procedura del 15.02.2016 registrato il 17.03.2016 con scadenza al 13.03.2028. Il canone mensile previsto nel contratto è di € 1.000,00 mensili oltre aggiornamento ISTAT; - parte (area di Fosso Martello) foglio 109 p.lla 211 sub. 1, cat. D/6: occupata da conduttrice con contratto di locazione opponibile alla procedura del 01.06.2018 registrato il 29.06.2018 con scadenza al 31.12.2029. Il canone mensile previsto nel contratto è “determinato computando l’occupazione giornaliera dei n. 44 box in legno, posti sotto al capannone identificato nella planimetria allegata con la lettera “A”. La parte rimanente del complesso è giuridicamente libera.
Ubicazione:
Indirizzo Via Aurelia Antica, 35, 58100 Grosseto GR, Italia
Cap/Zip 58100
Città Grosseto
Provincia Grosseto
Regione Toscana
Nazione Italia
Dati catastali:
Sezione NCEU
Foglio 109
Particella 211
Sub alterno 1
Sub alterno 2 1
Graffato 515
Sezione NCEU
Foglio 109
Particella 515
Sub particella 2
Sezione NCEU
Foglio 109
Particella 516
Sezione NCEU
Foglio 109
Particella 517
Data e ora vendita 05/12/2024 11:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita SINCRONA MISTA
Prezzo base (€) 3.800.000,00
Offerta minima (€) 2.850.000,00
Rialzo minimo (€) 100.000,00
Termine presentazione offerte 29/11/2024 12:30
Luogo vendita:
Indirizzo Viale Giacomo Matteotti, 69/71, 58100 Grosseto GR, Italia
Cap/Zip 58100
Città Grosseto
Provincia Grosseto
Regione Toscana
Nazione Italia
ID Sito 46
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astalegale.net
Url https://www.astalegale.net

ID Sito 4
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astegiudiziarie.it
Url https://www.astegiudiziarie.it

ID Sito 60
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.fallcoaste.it
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ID Sito 61
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.spazioaste.it
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Tipologia NON AGGIUDICATA
Data pubblicazione 11/12/2024
Nota deserta

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