procedura n.962/2019

Codice lotto: LOTTO UNICO

Bene 1 – porzione di villino (parte di un più ampio villino quadrifamiliare) con corte esclusiva sito in Roma Via Salorno 38/G edificio C int. 9 piano S1-T-1, si sviluppa su 3 livelli ed è composto da: al piano rialzato, si individuano un soggiorno, comunicante con una cucina (Bene n. 2) ed un servizio igienico; al piano seminterrato, si individuano tre camere, un servizio igienico e un ripostiglio, oltre intercapedine; al piano primo, si individuano una camera, con sottotetto adibito a ripostiglio, ed un servizio igienico; per complessivi mq. 112,60 circa; (la consistenza della già citata cucina del piano rialzato identifica il Bene n. 2 successivamente descritto: ad oggi i due beni sono di fatto fusi e comunicanti).
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1118 part. 1295 sub 9.
Confina con gli altri due beni pignorati (sub 21 e sub 33), con vialetto comune ed interni 10 e 12 del Villino C, salvo altri.
Costruito in virtù di concessione edilizia n. 1329/C - prot.11282 del 19 dicembre 2001. Successivamente è stata presentata CIL con prot. 26070 del 3 aprile 2003 presso il Municipio ex XIII (ora X). Non risulta Certificato di agibilità.
Formalità pregiudizievoli:
- atto d'obbligo (per vincolo del lotto, parcheggio privato, giardino, giardino pensile, alberature, destinazione d'uso locali piano seminterrato e piano soffitte) a rogito del Notaio Marco De Luca del 30/10/2001 Rep.n.17652/7453, trascritto il 02/11/2001 ai nn.94639/61157;
- fondo patrimoniale con atto Rep.n.80692/Racc.28066 a rogito del Notaio Giancarlo Perrotta del 16 marzo 2017 (allegato n°4/b), trascritto a Roma 1 in data 22/03/2017 al n.20175 di formalità.
Stato di occupazione: occupato dal debitore esecutato che lo abita unitamente al proprio nucleo familiare. Liberabile al decreto di trasferimento ai sensi dell'art. 560c.p.c.

Bene 3 – posto auto sito in Roma Via Salorno 38/G, edificio C, n. 33, piano T; per complessivi mq. 12 circa.
Posto auto scoperto sito all'interno della corte di pertinenza esclusiva del bene 1.
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1118 part. 1295 sub 33.
Confina con gli altri due beni pignorati (sub 9 e sub 21), salvo altri.
Costruito in virtù di concessione edilizia n. 1329/C - prot.11282 del 19 dicembre 2001. Successivamente è stata presentata CIL con prot. 26070 del 3 aprile 2003 presso il Municipio ex XIII (ora X). Non risulta Certificato di agibilità
Formalità pregiudizievoli:
- atto d'obbligo (per vincolo del lotto, parcheggio privato, giardino, giardino pensile, alberature, destinazione d'uso locali piano seminterrato e piano soffitte) a rogito del Notaio Marco De Luca del 30/10/2001 Rep.n.17652/7453, trascritto il 02/11/2001 ai nn.94639/61157;
- fondo patrimoniale con atto Rep.n.80692/Racc.28066 a rogito del Notaio Giancarlo Perrotta del 16 marzo 2017 (allegato n°4/b), trascritto a Roma 1 in data 22/03/2017 al n.20175 di formalità.
Stato di occupazione: occupato dal debitore esecutato che lo abita unitamente al proprio nucleo familiare. Liberabile al decreto di trasferimento ai sensi dell'art. 560c.p.c.

Bene 2 – posto auto sito in Roma Via Salorno 38/G, edificio C, n. 21, piano T; per complessivi mq. 12 circa.
Il bene, catastalmente individuato come autorimessa al piano terra, è di fatto la cucina dell'abitazione a quota rialzata; le due unità immobiliari (bene 1 e bene 2) sono, di fatto, fuse.
Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 1118 part. 1295 sub 21.
Confina con gli altri due beni pignorati (sub 9 e sub 33) e con il sub 24 della particella 1295, salvo altri.
Costruito in virtù di concessione edilizia n. 1329/C - prot.11282 del 19 dicembre 2001. Successivamente è stata presentata CIL con prot. 26070 del 3 aprile 2003 presso il Municipio ex XIII (ora X). Non risulta Certificato di agibilità
Formalità pregiudizievoli:
- atto d'obbligo (per vincolo del lotto, parcheggio privato, giardino, giardino pensile, alberature, destinazione d'uso locali piano seminterrato e piano soffitte) a rogito del Notaio Marco De Luca del 30/10/2001 Rep.n.17652/7453, trascritto il 02/11/2001 ai nn.94639/61157;
- fondo patrimoniale con atto Rep.n.80692/Racc.28066 a rogito del Notaio Giancarlo Perrotta del 16 marzo 2017 (allegato n°4/b), trascritto a Roma 1 in data 22/03/2017 al n.20175 di formalità.
Stato di occupazione: occupato dal debitore esecutato che lo abita unitamente al proprio nucleo familiare. Liberabile al decreto di trasferimento ai sensi dell'art. 560c.p.c.