procedura n.154/2023 - Appartamento di abitazione sito al piano terra e composto di: un vano con angolo di cottura e porticato, disimpegno, due vani e bagno; all’appartamento sono annesse e pertengono corte esclusiva antistante e retrostante. Detto immobile risulta attualmente censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Scansano, nel foglio 126, p.lla 847, sub. 27, Cat. A/2, Classe 2, consistenza 4 vani, superficie catastale 63 mq, rendita €. 371,85. Confini: sub.ni 25, 26, 28, 33, spazio comune sub. 6 BCNC, p.lla 40

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Prezzo base €: 79.600,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €: 59.700,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita
Mar 18/03/2025 h 09:00
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Informazioni

Procedura n. 154/2023
Tipo procedura ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Espropriazione immobiliare (cartabia)
Tribunale Grosseto
Referente procedura
Termine presentazione offerte 13/03/2025 23:59
Termine visita 13/03/2025 23:59
Data vendita 18/03/2025 09:00
ID inserzione PVP 4308942
Codice vendita 1108701
Data pubblicazione 09/01/2025 15:52

Dettagli

Prezzo base € 79.600,00
Cauzione minima 10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4308942

Ubicazione

Via provinciale scansanese snc, frazione Pancole - 58054 Scansano (GR)

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Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita Irene Inganni
Telefono 056427936
Istituto Vendite Giudiziarie Lucia Ghelli
Telefono 050554790
Email ivggrosseto@astagiudiziaria.com
Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:
Link inserzione ministeriale https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4308942
ID Inserzione 4308942
ID Messaggio 235b6c77-c470-11ef-8c9a-0a5864421611
Tipo inserzione giudiziaria
Data pubblicazione 27/12/2024
ID Procedura 970333
Tipo Procedura giudiziaria
ID Tribunale 0530110095
Tribunale Tribunale di GROSSETO
ID Registro ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito EICA
Rito ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Numero Procedura 154
Anno Procedura 2023
Delegato alla vendita:
idAnagrafica 4853228
Nome Irene
Cognome Inganni
Cod. Fiscale NGNRNI86A65E202U
Telefono 056427936
Procede in operazioni vendita Si
Soggetto visita bene No

Istituto Vendite Giudiziarie:
idAnagrafica 4853234
Nome Lucia
Cognome Ghelli
Cod. Fiscale GHLLCU70B63E202C
Email ivggrosseto@astagiudiziaria.com
Cellulare 3426598791
Telefono 050554790
Procede in operazioni vendita No
Soggetto visita bene Si
ID Lotto 2196434
Primo identificativo 2196434
Codice 1
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT Appartamento di abitazione sito al piano terra composto di un vano con angolo di cottura e porticato, disimpegno, due vani e bagno; all’appartamento sono annesse e pertengono corte esclusiva antistante e retrostante. Catasto Fabbricati Comune di Scansano, nel foglio 126, p.lla 847, sub. 27, Cat. A/2, Classe 2, 4 vani, 63 mq, rendita €. 371,85. Posto auto scoperto. Censito Catasto Fabbricati Comune di Scansano. nel foglio 126, p.lla 847, sub. 21, Cat. C/6, Classe 2, 16 mq., 16 mq, rendita €. 20,66.
Ubicazione:
Indirizzo Via Provinciale Scansanese snc, frazione Pancole
Cap/Zip 58054
Città Scansano
Provincia Grosseto
Regione Toscana
Nazione Italia
ID Bene 2850882
Primo identificativo 2850882
Tipologia IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT Appartamento di abitazione sito al piano terra e composto di: un vano con angolo di cottura e porticato, disimpegno, due vani e bagno; all’appartamento sono annesse e pertengono corte esclusiva antistante e retrostante. Detto immobile risulta attualmente censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Scansano, nel foglio 126, p.lla 847, sub. 27, Cat. A/2, Classe 2, consistenza 4 vani, superficie catastale 63 mq, rendita €. 371,85. Confini: sub.ni 25, 26, 28, 33, spazio comune sub. 6 BCNC, p.lla 403, salvo se altri. Per acquisto prima casa: Rendita catastale (€. 371,85 x Coeff.115,5) = €. 42.948,68 Per acquisto seconda casa: Rendita catastale (€. 371,85 x Coeff.126) = €. 46.853,10 Posto auto scoperto. Detto immobile risulta attualmente censito nel Catasto Fabbricati del Comune di Scansano. nel foglio 126, p.lla 847, sub. 21, Cat. C/6, Classe 2, consistenza 16 mq., superficie catastale 16 mq, rendita €. 20,66. Confini posto auto: sub. 7 BCNC, sub. 20, spazio carrabile comune sub. 5 BCNC, salvo se altri. Le misure interne dei singoli vani in alcuni casi differiscono da quelle desumibili dagli elaborati di progetto ma all’interno di ciascuna U.I. le superfici complessive rientrano più o meno nei limiti di tolleranza. Altre difformità rilevate, queste di maggior rilievo sono: - realizzazione di parziale chiusura del porticato che necessita di rimessa in pristino. Per gli altri posti auto (subalterni 16, 17, 19, 21), confrontando stato dei luoghi e stato catastale, si rilevano discrepanze tra le diverse geometrie e le corrispondenti superfici. Per modalità di correzione e relativi costi si rimanda quanto riportato nella perizia di stima. Costruito in virtù di: Permesso a Costruire n. 46/2009 del 22/10/2009 P.E. 163/2006 rilasciato xxxx per realizzazione di n. 12 unità immobiliari poste in due fabbricati distinti, con annessi posti auto e area a verde; Permesso a Costruire n. 14/2011 del 29/03/2011 P.E. 163/2006 rilasciato xxxxx , per Variante n. 1 alla realizzazione di n. 12 unità immobiliari poste in due fabbricati distinti, con annessi posti auto e area a verde, per diversa disposizione e aumento della unità. S.C.I.A. prot. 11111 del 17/10/2013 depositata in Variante alla P.E. 163/2006, permessi di costruire n. 46/2009 e 14/2011. Deposito fine lavori in data 21/10/2013 e di cui al prot. 13023 del 06/12/2023. Attestazione di Abitabilità/Agibilità n. 148/2016 di cui al prot. 4452 del 03/05/2016. Formalità pregiudizievoli: nessuna. Stato occupativo: l’appartamento (sub.27) risulta occupato in virtù di n.2 contratti di locazione opponibili (Contratto n.1995/3T Reg. 24/04/2021, scadenza. 24/04/2027, canone mensile 318,18+IVA; Contratto n.246/3T, Reg. 19/01/2022, scadenza.12/01/2026, canone mensile 272,73+IVA).
Disponibilità OCCUP
Ubicazione:
Indirizzo Via provinciale scansanese snc, frazione Pancole
Cap/Zip 58054
Città Scansano
Provincia Grosseto
Regione Toscana
Nazione Italia
Dati catastali:
Foglio 126
Particella 847
Sub alterno 27
Foglio 126
Particella 847
Sub alterno 21
Data e ora vendita 18/03/2025 09:00
Tipologia vendita SENZA INCANTO
Modalità vendita ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€) 79.600,00
Offerta minima (€) 59.700,00
Rialzo minimo (€) 2.400,00
Termine presentazione offerte 13/03/2025 23:59
Luogo vendita:
Indirizzo N.A.
ID Sito 61
Tipologia gestore delle vendite
Nominativo https://www.spazioaste.it
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ID Sito 46
Tipologia sito pubblicita
Nominativo https://www.astalegale.net
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ID Sito 4
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