procedura n.1133/2019 - Appartamento ad uso abitazione ubicato nel Comune di Roma, Via della Lucchina n. 28, scala B, piano 2, interno 8; composto da: ingresso con annesso corridoio, soggiorno, due camere, disimpegno, cucina, bagno e balcone; Soffitta: alla scala B, piano 5, interno 16; composta da unico ambiente di forma irregolare con profondità costante di circa 1,90ml e larghezza variabile da circa 1,25ml a circa 1,70ml; La superficie commerciale totale dell’immobile è di 97,00mq. Immobile identificato in N.C.E.U.

Codice lotto: LOTTO UNICO

Appartamento ad uso abitazione ubicato nel Comune di Roma, Via della Lucchina n. 28, scala B, piano 2, interno 8; composto da: ingresso con annesso corridoio, soggiorno, due camere, disimpegno, cucina, bagno e balcone; Soffitta: alla scala B, piano 5, interno 16; composta da unico ambiente di forma irregolare con profondità costante di circa 1,90ml e larghezza variabile da circa 1,25ml a circa 1,70ml;
La superficie commerciale totale dell’immobile è di 97,00mq. Immobile identificato in N.C.E.U. di Roma (appartamento + soffitta) al Foglio 177, Particella 1222, Sub 49, Zona Cens. 6, Categoria A/2, Classe 7, Consistenza 5 vani, Superficie Catastale Totale 96mq, Rendita Euro 955,45 indirizzo Via della Lucchina n.28, Scala B, Interno 8, Piano 2. L’immobile è parte di un fabbricato realizzato in forza di licenza Edilizia n. 1249 del 19.07.1971 rilasciata dal Comune di Roma con protocollo n. 50996/1970. La visura del fascicolo progettuale ha evidenziato che l’immobile è stato realizzato difformemente rispetto al progetto autorizzato, per un ampliamento del perimetro esterno dell’edificio e per una diversa ampiezza e distribuzione degli spazi interni.
Per l’ampliamento del perimetro esterno di cui sopra si è riscontrato che è stata presenta l’Istanza di Condono n.86/88680 sottonumero 25 e che la planimetria depositata agli atti è conforme alla planimetria catastale ed allo stato di fatto rilevato in sede di sopralluogo. Si rileva che tale domanda è tutt’ora in fase istruttoria. Per la diversa ampiezza e distribuzione degli spazi interni non si ritiene sia necessario alcun adempimento.
L’immobile è occupato dal debitore e sarà consegnato libero

Prezzo base €:	200.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Prezzo minimo €:	150.000,00 oltre oneri di legge, come indicato nell'avviso di vendita.
Inizio vendita	Gio 14/11/2024 h 13:00

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Informazioni

Procedura n.	1133/2019
Tipo procedura	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI - Esecuzione immobiliare post legge 80
Tribunale	Roma
Referente procedura
Termine presentazione offerte	13/11/2024 23:59
Termine visita	13/11/2024 23:59
Data vendita	14/11/2024 13:00
ID inserzione PVP	4224356
Codice vendita	997604
Data pubblicazione	29/07/2024 17:22

Dettagli

Prezzo base	€ 200.000,00
Cauzione minima	10,00 % prezzo offerto

Annotazioni PVP

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4224356

Ubicazione

Via della Lucchina, 28, 00135 Roma RM, Italia - 00135 Roma (RM)

Avviso di vendita	Avviso-RM-EI-1133-2019-DV20241114-1.pdf
Ordinanza vendita	Ordinanza-RM-EI-1133-2019-DV20241114-1.pdf
Perizia beni	Perizia-RM-EI-1133-2019-C-1.pdf
Perizia beni	Perizia-RM-EI-1133-2019-C-2.pdf

Modalità versamento cauzione:

Come indicato sul Portale delle Vendite Pubbliche

Si informano gli interessati all'acquisto che le informazioni relative alle descrizioni dei beni sono dettagliatamente indicate nella documentazione allegata.

La descrizione e' indicativa delle caratteristiche dei beni da alienarsi, i quali essendo di provenienza giudiziaria (ex art. 2922 c.c. "Nella vendita forzata non ha luogo la garanzia per i vizi della cosa. Essa non puo' essere impugnata per cause di lesione"), sono venduti secondo la formula del "visto e piaciuto", nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, senza alcuna garanzia.

Delegato alla vendita	Marina Galiani

Custode	Ivg di roma srl
Telefono	0689569801
Email	pvp@visiteivgroma.it

Giudice	Fernando Scolaro

Dati ricevuti dal Portale delle Vendite Pubbliche:

Link inserzione ministeriale	https://pvp.giustizia.it/pvp/it/detail_annuncio.page?idAnnuncio=4224356
ID Inserzione	4224356
ID Messaggio	2f203c54-4d87-11ef-a4d9-0a5864431655
Tipo inserzione	giudiziaria
Data pubblicazione	29/07/2024

Dati procedura

ID Procedura	959370
Tipo Procedura	giudiziaria
ID Tribunale	0580910098
Tribunale	Tribunale di ROMA
ID Registro	ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
Registro	ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
ID Rito	EI80
Rito	ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura	1133
Anno Procedura	2019

Soggetti

Delegato alla vendita:

idAnagrafica	4662186
Nome	Marina
Cognome	Galiani
Cod. Fiscale	GLNMRN61R42F839E
Procede in operazioni vendita	Si
Soggetto visita bene	No

Custode:

idAnagrafica	4662191
Cognome	Ivg di roma srl
Cod. Fiscale	PRCFNC50L27A241T
Email	pvp@visiteivgroma.it
Telefono	0689569801
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	Si

Giudice:

idAnagrafica	4662212
Nome	Fernando
Cognome	Scolaro
Procede in operazioni vendita	No
Soggetto visita bene	No

Lotto

ID Lotto	2121894
Primo identificativo	2121894
Codice	LOTTO UNICO
Genere	IMMOBILI
Categoria	IMMOBILE RESIDENZIALE
Descrizione IT	Appartamento ad uso abitazione ubicato nel Comune di Roma, Via della Lucchina n. 28, scala B, piano 2, interno 8; composto da: ingresso con annesso corridoio, soggiorno, due camere, disimpegno, cucina, bagno e balcone; Soffitta: alla scala B, piano 5, interno 16;composto da unico ambiente di forma irregolare con profondità costante di circa 1,90ml e larghezza variabile da circa 1,25ml a circa 1,70ml.

Ubicazione:

Indirizzo	Via della Lucchina 28
Cap/Zip	00135
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Beni

ID Bene	2764136
Primo identificativo	2764136
Tipologia	IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria	ABITAZIONE DI TIPO CIVILE
Descrizione IT	Appartamento ad uso abitazione ubicato nel Comune di Roma, Via della Lucchina n. 28, scala B, piano 2, interno 8; composto da: ingresso con annesso corridoio, soggiorno, due camere, disimpegno, cucina, bagno e balcone; Soffitta: alla scala B, piano 5, interno 16; composta da unico ambiente di forma irregolare con profondità costante di circa 1,90ml e larghezza variabile da circa 1,25ml a circa 1,70ml; La superficie commerciale totale dell’immobile è di 97,00mq. Immobile identificato in N.C.E.U. di Roma (appartamento + soffitta) al Foglio 177, Particella 1222, Sub 49, Zona Cens. 6, Categoria A/2, Classe 7, Consistenza 5 vani, Superficie Catastale Totale 96mq, Rendita Euro 955,45 indirizzo Via della Lucchina n.28, Scala B, Interno 8, Piano 2. L’immobile è parte di un fabbricato realizzato in forza di licenza Edilizia n. 1249 del 19.07.1971 rilasciata dal Comune di Roma con protocollo n. 50996/1970. La visura del fascicolo progettuale ha evidenziato che l’immobile è stato realizzato difformemente rispetto al progetto autorizzato, per un ampliamento del perimetro esterno dell’edificio e per una diversa ampiezza e distribuzione degli spazi interni. Per l’ampliamento del perimetro esterno di cui sopra si è riscontrato che è stata presenta l’Istanza di Condono n.86/88680 sottonumero 25 e che la planimetria depositata agli atti è conforme alla planimetria catastale ed allo stato di fatto rilevato in sede di sopralluogo. Si rileva che tale domanda è tutt’ora in fase istruttoria. Per la diversa ampiezza e distribuzione degli spazi interni non si ritiene sia necessario alcun adempimento. L’immobile è occupato dal debitore e sarà consegnato libero

Ubicazione:

Indirizzo	Via della Lucchina, 28, 00135 Roma RM, Italia
Cap/Zip	00135
Città	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati vendita

Data e ora vendita	14/11/2024 13:00
Tipologia vendita	SENZA INCANTO
Modalità vendita	ASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base (€)	200.000,00
Offerta minima (€)	150.000,00
Rialzo minimo (€)	2.000,00
Termine presentazione offerte	13/11/2024 23:59